Что произошло
В Беларуси стартовали коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость через акции компании ОАО «Индустрия Капитал». Номинал одной акции составляет 2003 белорусских рубля, а общее количество выпущенных бумаг — 6315 штук, что соответствует объёму более 12,6 млн рублей. Акции размещены на Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) и доступны для приобретения через лицензированных брокеров. Инвесторы получают возможность стать совладельцами объектов недвижимости без покупки целого помещения, включая склады, производственные и офисные площади. Первые дивиденды планируется выплатить до конца сентября 2026 года, а прогнозная доходность оценивается до 15% годовых с учётом инфляции. Выплаты будут производиться ежеквартально, однако их размер не гарантирован и зависит от финансовых результатов компании, уровня заполняемости объектов арендаторами и стратегических решений бизнеса. Управление недвижимостью осуществляет компания ОАО «Индустрия недвижимости», которая отвечает за аренду и эксплуатацию помещений. Инвесторы не участвуют в оперативном управлении объектами, а их права защищены договорными обязательствами управляющей компании. Продажа акций возможна через биржу, но скорость сделки зависит от наличия покупателей и текущей рыночной цены. Проект направлен на расширение доступа частных инвесторов к рынку коммерческой недвижимости, который ранее был доступен преимущественно крупным участникам. Компания планирует увеличивать портфель объектов и предлагать акционерам новые возможности для вложений.
Ключевые факты события:
- Компания ОАО «Индустрия Капитал» выпустила акции для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.
- Номинальная стоимость одной акции — 2003 белорусских рубля.
- Общее количество выпущенных акций — 6315 штук, общий объём превышает 12,6 млн рублей.
- Акции размещены на Белорусской валютно-фондовой бирже (БВФБ) и доступны через лицензированных брокеров.
- Первые дивиденды планируется выплатить до конца сентября 2026 года.
- Прогнозная доходность для акционеров — до 15% годовых с учётом инфляции.
- Дивиденды будут начисляться ежеквартально, их размер не фиксирован.
- Управление объектами недвижимости осуществляет компания ОАО «Индустрия недвижимости».
- В портфель компании входят три коммерческих объекта по адресу улица Казинца, 33.
- Заполняемость объектов арендаторами составляет около 94%.